总量方面,1-7月TOP100房企的新增货值、总价和建面百强的总额分别为116
08月03日 00:13
【资料图】
8月1日,克而瑞研究中心发布了2023年前7个月百强房企新增货值情况。
根据报告显示,今年前7个月,在新增土地货值方面,华润置地以1253.1亿元成为第一,紧随其后的为滨江集团,新增土地货值为875.7亿元,第三名为861.2亿元的保利发展。
克而瑞称,7月份以来,由于土拍逐渐分散、且核心地块供应减少,热点城市的土地市场热度也有所回落,仅剩部分特别优质地块能吸引房企积极参拍、摇号成交。
在此背景下,截至7月末,新增货值百强门槛值为47亿元,同比下降19%,较6月末同比差值再度增大13个百分点,新增货值10强、20强等各梯队门槛值持续同比全线下滑,尤其10强、50强门槛值同比下滑超过30%。截至7月末,新增货值超过百亿的房企为35家,较6月末仅增加3家,但对比2022年同期减少了19家,投资低迷可见一斑。其中华润、滨江和保利位列新增货值前三。
总量方面,1-7月TOP 100房企的新增货值、总价和建面百强的总额分别为116655亿元、8270亿元和7278万平方米,拿地金额百强房企的投资力度同比下降20%,投资力度的收缩幅度较6月更甚。
集中度方面,7月末TOP10房企新增货值占百强总量的63%,其次11-20强房企占比达15%,而后50强房企新增货值仅占5%,行业集中度走高,未来分化也将加剧。对比2022年同期集中度来看,10强房企集中度占比提升18个百分点,此外11-20强和后50强房企的占比分别减少7和13个百分点。
据克而瑞统计,1-7月,仍有近六成百强房企尚未拿地,市场不断走弱之下房企投资依然谨慎。从7月单月拿地来看,头部房企拿地较上半年大幅放缓。全口径销售TOP10拿地金额除保利外,其余企业单月拿地均不足百亿,且7月拿地金额与前六月均值相比均出现大幅减少,招商、滨江等降幅超过60%。此外,龙湖、中海等7月并未拿地。一方面是受到集中供地城市土拍节奏影响,另一方面,上半年头部房企在核心城市拿地相对充裕,市场走弱下,整体投资回归理性和谨慎。当前投资十分聚焦,一二线是企业布局、补仓、调仓的重点,三四线则无人问津。多数房企上半年拿地城市不超过15个,而华润、滨江、招商等一二线拿地金额占比更是超过90%。
克而瑞在报告中称,随着上半年核心城市优质地块的补充,若三季度销售无明显企稳回升,房企拿地大概率保持理性和谨慎,聚焦一二线的同时,更加关注性价比高的优质地块。拿地格局上,短期不会有明显变化,依旧是央国企占主导,民企保持弱复苏态势。
关键词:
总量方面,1-7月TOP100房企的新增货值、总价和建面百强的总额分别为116
08月03日 00:13
历史数据显示该基金近1个月上涨4 29%,近3个月下跌0 11%,近6个月上涨1
08月03日 00:17
在一季度首次实现上市后集团层面整体盈利后,快手保持住了良好的发展态
08月03日 00:13
柳下惠坐怀不乱的故事,大众早已熟知。相传这位鲁国贤士冬日出行,路遇
08月03日 00:08
23厦门资管SCP001票面利率为2 7500%
08月03日 00:20
在传奇摔角手这个游戏中职业摔角和RPG在此碰撞出绚丽火花,而炸弹摔和
08月03日 00:20
跨军兵种交流到湖北省恩施军分区5年来,上校军官陈刚果在国防动员这个
08月03日 00:06
无能,是一个人痛苦的源泉。它像一把锋利的刀,无情地刺入我们内心
08月03日 00:19
桑皮纸是什么?为什么被称为人类纸业“活化石”?它是怎么制作而成?一
08月03日 00:08
暑期“博物馆热”持续升温。
08月03日 00:13
今天来聊聊光波长为多少mm,蓝光波长的文章,现在就为大家来简单介绍下
08月03日 00:06
李先生:湛江市区的公交车,之前可以通过手机小程序等查看实时位置,极
08月03日 00:14
金投黄金网8月1日讯,i黄金9999价格今天多少一克(2023年8月1日)
08月03日 00:15
连云港一小艇翻扣3人海上漂浮近4小时后获救
08月03日 00:06
青春主场丨开幕式上的天府文化——太阳神鸟
08月03日 00:15
据法拉第未来官方微博8月1日消息,当地时间7月31日,总部位于加州的全
08月03日 00:07
股价下行,实控人又抛减持计划,引力传媒(603598 SH)遭到投资者质疑
08月03日 00:08
原标题:2023京津冀网球俱乐部团体积分赛北京站举行工人日报客户端8月1
08月03日 00:04
新华社北京8月1日电(记者吴雨)记者1日从中国人民银行获悉,近日中国人
08月03日 00:04
一元保险600万是真的,但是是一类宣传手段,要注意产品的续保稳定性。
08月03日 00:14
在湖南早起先嗦一碗喉咙wò穿的肉丝粉加一个刚出油锅的“湖南贝果”再
08月03日 00:05
8月2日消息,今日小米科技创始人雷军在其微博上发布消息称,小米公益基
08月03日 00:10
记者从北京市应急局了解到,此前公布的强降雨失联人员中,有14名人员已
08月03日 00:03
原标题:“救灾物资被弃”暴露监管“漏洞”近日,山西稷山县稷峰镇荆平
08月03日 00:13
1、移动时代的泛会员管理平台腾讯微生活通过在微信内植入会员卡,帮助
08月03日 00:05
近日,在贵州省黔南州独山县上司镇打羊村拉高组的罗汉果、西瓜套种基地
08月03日 00:13
1 4在英文输入状态下2 4按住键盘上的shift键3 4再点击减号键4 4最后根
08月03日 00:01
智通财经APP讯,绿色能源科技集团(00979)发布公告,于2023年8月1日,该
08月03日 00:05
水墨玉手镯通常是指由水墨玉制成的手镯。水墨玉是一种独特的玉石,它的
08月03日 00:11
杨春红,春红的简介很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!1、杨春
08月03日 00:04